ПИК. Ищем дно.
После практически безоткатного роста с июня 2020 г. 
PIKK требовалась разгрузка. Сейчас она наступила. Это можем видеть по значительно возросшему объему торгов в этом месяце.
БумагиPIKK сделали 3x с июня 2020 г. по сентябрь этого года. Когда общий объем реализации недвижимости по итогам 9 мес. 2021 г. увеличился только на 41% до 295 млрд. рост 41% г/г., прирост в м2 составил 12,6% г/г. (в 2020 г. рост EBITDA 67% г/г, чистая прибыль + 91% г/г.). На пике тренда, очевидно, цена ₽1500 PIKK выглядит завышенной. Вероятно инвесторы и спекулянты отдали предпочтение фиксированию позиций.
На рынке прослеживается ухудшение конъюнктуры. Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки. Программу льготной ипотеки хоть и продлили до 1 июля 2022 г., согласно которой можно взять ипотеку по 7% годовых до 3 млн. руб. при минимальном первоначальном взносе 15%. Однако большинство объектовPIKK находится на территории Москвы и МО, где 3 млн. руб. явно недостаточно для покупки недвижимости, особенно с учетом подросших цен. Поэтому остаток придется брать уже по повышенной ставке. По прогнозам банка ВТБ ключевая ставка к концу года достигнет 8%. Бум на рынке жилой недвижимости постепенно затухает.
Также вчера вышла новость о том, что Мосгорсуд признал законным арест бывшего вице-президента "ПИКа" Александра Лефеля. Его обвиняют в хищении 140 млн. руб. у компании "ПИК-специализированный застройщик".
Технически на месячном ТФ наблюдаем формирование разворотного свечного паттерна с молотом и поглощением. В следующем месяце ожидаем продолжение коррекции к уровню ₽1020. У этой поддержки цена встретит 200EMA на дневном ТФ. От этого уровня можно будет рассматривать покупки.
Уровни поддержки: 1120/1020/935/789
НЕ ИРР.
PIKK требовалась разгрузка. Сейчас она наступила. Это можем видеть по значительно возросшему объему торгов в этом месяце.Бумаги
PIKK сделали 3x с июня 2020 г. по сентябрь этого года. Когда общий объем реализации недвижимости по итогам 9 мес. 2021 г. увеличился только на 41% до 295 млрд. рост 41% г/г., прирост в м2 составил 12,6% г/г. (в 2020 г. рост EBITDA 67% г/г, чистая прибыль + 91% г/г.). На пике тренда, очевидно, цена ₽1500 PIKK выглядит завышенной. Вероятно инвесторы и спекулянты отдали предпочтение фиксированию позиций.На рынке прослеживается ухудшение конъюнктуры. Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки. Программу льготной ипотеки хоть и продлили до 1 июля 2022 г., согласно которой можно взять ипотеку по 7% годовых до 3 млн. руб. при минимальном первоначальном взносе 15%. Однако большинство объектов
PIKK находится на территории Москвы и МО, где 3 млн. руб. явно недостаточно для покупки недвижимости, особенно с учетом подросших цен. Поэтому остаток придется брать уже по повышенной ставке. По прогнозам банка ВТБ ключевая ставка к концу года достигнет 8%. Бум на рынке жилой недвижимости постепенно затухает.Также вчера вышла новость о том, что Мосгорсуд признал законным арест бывшего вице-президента "ПИКа" Александра Лефеля. Его обвиняют в хищении 140 млн. руб. у компании "ПИК-специализированный застройщик".
Технически на месячном ТФ наблюдаем формирование разворотного свечного паттерна с молотом и поглощением. В следующем месяце ожидаем продолжение коррекции к уровню ₽1020. У этой поддержки цена встретит 200EMA на дневном ТФ. От этого уровня можно будет рассматривать покупки.
Уровни поддержки: 1120/1020/935/789
НЕ ИРР.
Наш крутейший телеграм канал с лучшими прогнозами:
t.me/+Uv9x3Fh3Cts5OTli
t.me/+Uv9x3Fh3Cts5OTli
Pernyataan Penyangkalan
Informasi dan publikasi tidak dimaksudkan untuk menjadi, dan bukan merupakan saran keuangan, investasi, perdagangan, atau rekomendasi lainnya yang diberikan atau didukung oleh TradingView. Baca selengkapnya di Persyaratan Penggunaan.